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乐赢游戏大厅_在宜宾,月存多少钱才能买房?看完扎心了

乐赢游戏大厅_在宜宾,月存多少钱才能买房?看完扎心了

乐赢游戏大厅,最近院长的好朋友已经纷纷买了房

院长的内心毫无波澜

甚至掏出计算器算了算“绝望面积”

在宜宾,要存多少钱才买得起房

既然要买房,就一步到位

在宜宾,想住得舒适一点

3口之家预估需要90㎡的房子

宜宾目前的房平均在8000元/㎡左右

在宜宾,如果你要全款买房

8000元一平,购买90平的房子需要:

8000元/㎡x90㎡约≈72万

不考虑房产税、中介费、房屋装修费等等

在宜宾买房,你得先存个100万

假设一个月3500块,再不吃不喝的情况下

要存上大概286个月,也就是约24年!

也就是说,如果你在5岁就开始挣钱

则可以在30岁以前买房子

如果你从25岁才开始挣钱

你要等50岁的时候,才买得起房子

这么看来,某专家说的六个钱包

真的是个不错的好主意

6个人买一套房

贷款行情如何?

凑齐了首付

接下来得靠贷款了

2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%

至今年7月

利率已经连续上涨18个月了

未来可能继续攀升...

21家主流银行最新房贷利率调查

↓↓↓

每个月要还多少钱?

存够40万首付,找好了银行贷款

这时候还款之路可以开始啦

100万-40万=60万

那么,每个月要还多少钱呢

还款方式一般有两种:

01

等额本息

等额本息指的是:每个月还的钱一样,还款压力相对来说会小一点

按照贷款最长30年计算

最终要给银行54.63万元的利息

相当于每个月要还1517.5元。

02

等额本金

等额本金指的是:刚开始多供点,到最后少供点

这样总还款数就会少很多

最终要给银行44.22万元的利息,第一个月要还4116.67元

看到以上账单是不是很绝望

这时候,公积金也许能给你点安慰

目前公积金最多能贷款40万(双职工)

最长期限有30年,利率只有3.25%

有没有稍稍喘口气?

不过,还是提醒下各位小伙伴

一定要在期限内还清贷款哦

不然,你千辛万苦买来的房子会被银行

毫不留情的收走

走到这步,你会发现

买100万的房,贷款60万

利息最低也要44.22万

几乎占到了总还款额的一半

忙活半辈子,都是在给银行挣钱

并且按照规定,银行会要求

你的月收入必须是还贷款金额的2倍

低于这个标准银行就可能认定你偿还能力有限

也就是说,如果每月还4116.67元的话

你的月薪至少要是8233.34元

终极存钱大法

辛苦挣来的钱都还给银行了

生活拿什么继续?

院长这就交给大家几个存钱大法

01

365存钱大法

一年365天第1天存1元

第2天存2元,第3天存3元…

依此方式类推

每一天比前一天多存一块钱

一年下来就存到66795元了!

02

52周存钱大法

365日存钱法到下半月就进行不下去了

上哪儿每天三百多块?

这时候你可以考虑下52周存钱法

账单都给大伙安排的明明白白了

等下,院长想到个事

钱上哪儿挣去呢?

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